Les conseils des experts Cyberpret.com pour les emprunteurs
Etape 1
Préparer votre achat immobilier
Informez-vous pour optimiser chaque étape de votre achat immobilier.
- Acheter dans le neuf, l'ancien ou faire construire :
Coûts, avantages et inconvénients de ces 3 solutions
- Simulation de prêt immobilier :
Obtenez un devis personnalisé en ligne
- L’attestation « crédit vérifié » :
Rassurez le vendeur du bien grâce à une attestation de financement
- Calculer sa capacité d’emprunt :
Dans le neuf ou l’ancien, définissez votre prix d’achat maximum
- SCI pour résidence principale :
Quels sont les avantages et les inconvénients ?
- Les moteurs de recherche immobiliers :
Faites une recherche sur tous les sites d’annonces immo en même temps
- Rachat de soulte :
Vous vous séparez et voulez racheter la part de votre conjoint(e)
- Rachat de prêt immobilier :
Renégociez le taux de votre prêt immobilier en cours
Etape 2
Les prêts aidés
Définissez votre apport et votre prêt pour bien calculer votre budget immobilier.
- Le prêt à taux zéro :
Primo accédants devenez propriétaire de votre résidence principale
- Le prêt employeur (Prêt Action Logement) :
Votre entreprise peut vous aider à devenir propriétaire
- Crédit immo dans la fonction publique :
Accédez à l’emprunt grâce à votre statut de fonctionnaire
- Eco prêt à taux zéro :
L'éco-PTZ facilite la rénovation énergétique des logements
- MaPrimeRénov’ :
Aide d’État à la rénovation énergétique
- Plan Epargne Logement (PEL / CEL) :
Epargner en vue de l’achat d’une résidence principale
- Prêt accession sociale :
Êtes-vous éligibles ?
Etape 3
La négociation de votre prêt immobilier avec CyberPrêt.com
Profitez de l’expertise de votre courtier pour obtenir les meilleurs taux de crédit immobilier.
- Les taux immobilier actuels :
Pour chaque région, les meilleurs taux et les taux moyens pratiqués par les banques
- Passer par une banque ou un courtier :
Peut-on obtenir le meilleur taux sans passer par un courtier ?
- Prêt immobilier sans apport personnel :
Découvrez les conditions pour emprunter sans apport personnel
- Le prêt relais :
Est-ce dangereux d’acheter avant de vendre ?
- Calcul taux d'endettement :
Bien comprendre et calculer son taux d'endettement
- Prêt en devises CHF :
Vous êtes frontaliers, faites un Prêt en devises
Etape 4
L’assurance de prêt immobilier
Choisissez la meilleure assurance pour votre prêt immobilier au meilleur tarif.
Etape 5
Les frais de crédit immobilier
Découvrez tous les frais annexes liés à votre crédit immobilier.
Etape 6
Crédit immobilier : des conseils de pros
Comprenez les taux d'intérêt, la durée et les mensualités pour obtenir le meilleur prêt immobilier.
- TAEG et Taux d’usure :
Vérifiez que votre TAEG ne dépasse pas le taux d'usure !
- Lissage de prêt (prêt à paliers) :
Lissez votre nouveau prêt pour obtenir un remboursement constant
- Prêt modulable :
Faites évoluer vos mensualités en fonction de vos revenus
- Prêt en 2 lignes (prêt duo) :
Réalisez des économies en mettant en place un Prêt en 2 lignes
- Prêt progressif :
Une solution idéale pour les investissements locatifs et les fonctionnaires
En bref
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🖥️ Comment simuler votre prêt immobilier ?
Afin de simuler votre crédit immobilier, nous avons mis à votre disposition des outils simples et performants pour entre autre calculer les mensualités, évaluer les frais de notaire, estimer le montant de votre prêt à taux zéro et bien d’autres encore. Mais également un simulateur puissant permettant de réaliser une vraie simulation de prêt immobilier en ligne avec une réponse immédiate.
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👛 Comment simuler votre rachat de prêt immobilier ?
Compte tenu des taux particulièrement bas, il est judicieux de souhaiter faire une renégociation de son taux actuel. Pour cela, nous vous proposons une calculatrice de rachat de prêt immobilier, permettant d’évaluer le potentiel avantage de cette opération. Nous mettons également à votre disposition un simulateur de rachat de prêt immobilier complet avec réponse immédiate. L’interface de résultat vous permettra de voir vos potentielles économies et de modifier tous les paramètres afin de modifier votre simulation.
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🛒 Comment calculer votre capacité d’emprunt immobilier ?
Vous souhaitez connaitre votre capacité d’achat en vue d’un futur projet immobilier ? Sachez que le Haut Conseil de Stabilité Financière a limité la capacité d'emprunt à 35 %, assurance comprise. Le montant emprunté dépendra de plusieurs facteurs comme par exemple : • La durée (Ne pas dépasser 25 ans) • Votre apport personnel • Votre âge • Votre état de santé Grâce à notre simulateur de capacité d'emprunt, évaluez avec précision le montant dont vous pouvez disposer pour votre futur projet immobilier.
