La caution Crédit Logement

cheminotbricolage, le 15/12/21 à 19h53

Bonsoir,
Faut-il prendre obligatoirement une assurance emprunteur pour un prêt immobilier garanti par le Crédit Logement ?
J'ai 79 ans et je suis veuf. Je voudrais acheter un appartement car je dois quitter celui que j'occupe actuellement, son propriétaire le mettant en vente. Le bien que j'ai trouvé coûte 254200 €, soit environ 275 000 € avec les frais de notaire et indemnités diverses. J'ai un apport personnel de 75000 € et un revenu mensuel de 4300 € (retraites). Je voudrais demander un prêt immobilier de 200000 € sur 15 ans avec des mensualités ne dépassant pas 35 % de mon revenu soit environ 1500 €. Je n'ai aucune charge ni aucun crédit en cours. Le prêt immobilier ne présente pas de difficulté pour son obtention. Mais en ajoutant les primes d'assurance ce n'est plus possible, d'autant que très peu de compagnies d'assurances peuvent garantir le prêt jusqu'à 95 ans, et dans ce cas, le coût devient exorbitant.
C'est pourquoi je recherche s'il existe d'autres solutions avec des prêts sans assurance. La caution Crédit Logement pourrait peut-être en être une ? Avec mes remerciements pour la suite que vous voudrez bien donner à ma requête.
Cordialement.

chlm@orange.fr, le 09/09/21 à 11h12

Bonjour,
Je suis une femme de 55 ans, divorcée, sans enfants et handicapée seconde catégorie depuis novembre 2011 ( pension mensuelle de 857 € )
Je suis propriétaire ( achat sans prêt) d une maison en cours de rénovation.
Je cherche une solution afin de financer les travaux pour finir la rénovation de cette dernière ( car mon ancien compagnon , un artisan travaillant au noir et ayant plusieurs plaintes à son encontre car il empochant les avances de cash pour l achat des matériaux a disparu dans la nature avec mon outils électro portatifs DEWALT a tout commencé sans finir et je vis sur un chantier déclaré "logement indigne " par l assistante sociale.
Qui estime le bien afin de donner sa valeur ?
Puis-je accéder à une hypothèque ou autres solutions pour finaliser mon bien ?
Avec mes remerciements pour votre réponse

alexedu64, le 03/03/21 à 15h13

Bonjour,

Notre banque vient de nous accorder un prêt pour un achat immobilier. Elle nous a obtenu un PAS. Peut-on éviter l'hypothèque du bien en passant par un organisme de caution crédit logement ?
Merci d'avance pour votre réponse.

Fanchon, le 21/12/20 à 8h20

Il se peut que je n ai pas besoin du prêt relais garanti par le crédit logement.
Combien de temps avant, dois je prévenir pour annuler le prêt relais sans avoir de frais ?
Merci

Mej, le 08/12/20 à 23h42

Bonjour,
Je suis en cours de recherche de financement par prêt pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Sauf que j'ai une opportunité professionnelle que je ne peux refuser pour un nouveau CDI SANS période d'essai.
Mon dossier est bon dans le sens ou je finance en apport presque 40% du montant du prêt, épargne confortable, taux d'endettement avec la mensualité projetée à 28%, ...
Est ce que mon changement de CDI va compromettre l'acceptation de mon dossier par Crédit Logement ? Merci

NVH, le 27/11/20 à 8h36

Bonjour,
J’ai une question sur les garanties cautionnement. En cas de défaillance de l’emprunteur, si la société de cautionnement n’arrive pas à se faire rembourser par la vente du bien de la totalité de l’impayé, la société de cautionnement peut-elle se retourner contre le débiteur et saisir d’autres biens financiers ou immobiliers du patrimoine de l’emprunteur Pour se faire rembourser la totalité de la dette ?

Dann, le 14/07/20 à 23h11

Bonjour
Ma femme et moi achetons une maison avec une répartition 80% / 20%.
Nous avons un contrat de mariage en séparation de biens.
Elle fait un emprunt bancaire et j’apporte mes 20% en fonds propres, sans emprunt.
Est-il normal que l’organisme de caution ( CMH) me demande d’être caution solidaire?
Est-ce que le Crédit Logement pratique de la même façon?

lolo, le 11/06/20 à 15h53

bjr si je ne peut rembourser mon pret en temps voulu qu'arrivera t'il

Alain, le 30/04/20 à 16h35

Bonjour, je souhaite changer de banque.
Un financement sur des locaux achetés dans une SCI peut il être cautionné par crédit logement sachant que le montant des loyers des locataires couvrent les mensualités de remboursement.
Sur le plans revenu: l'un des conjoint travail
Merci pour votre réponse.
Cordialement.

Majo, le 04/03/20 à 14h28

Bonjour. Je fais suite à ma question du 28/02/20 et votre réponse du 29/02/20 dont je vous remercie. Cependant , votre réponse appelle 2 questions supplémentaires: en dehors de tout contrat de mariage ou de pacs, que vaut la notion de "dettes ménagères"? Par ailleurs, au moment du "rachat partiel" de l'emprunt, la banque n'a-t'elle pas l'obligation d'informer ses clients de cette exigence de caution? Vous remerciant par avance de votre retour.

Majo, le 28/02/20 à 10h36

Je suis depuis quelques mois copropriétaire à parts égales d'un appartement en résidence principale. Cette acquisition s'est faite par le rachat sans prêt des parts d'un des 2 copropriétaires , acquises à l'origine par un prêt immobilier (Société Générale/ Crédit Logement) contracté par 2 coemprunteurs. Afin de permettre au vendeur de procéder au remboursement anticipé de sa quote-part du prêt (50%) , la Société Générale objecte que le Crédit Logement exige que je me porte caution du coemprunteur restant alors que je n'ai rien à voir avec l'emprunt initial. Je ne comprends pas? Merci de vos informations.

Lili, le 17/01/20 à 23h22

Bonsoir, actuellement en congés parental et ce jusqu'au mois de mai cette année, est ce que cette situation peut-être un frein pour l'acceptation de cautionnement par credit logement pour le prêt dune résidence principal que nous ferions à 2 avec mon conjoint?

Merci d'avance de votre réponse.

Sonia, le 02/01/20 à 22h11

Séparation
Je veux reprendre le prêt
Il est de 210000€ car nous avons acheté il y a un an
J ai une autre Maidon que je loue avec un prêt .me loyer couvre le prêt
Est ce possible Dc avoir un accord favorable ?

bruno, le 27/12/19 à 14h03

bonjour
je souhaite faire une donation partage de la nue propriété à mes enfants d'un appartement pour lequel j'ai encore un prêt à finir de rembourser et qui est cautionner par crédit logement. je souhaite conserver le prêt en cours à mon nom et continuer à le rembourser bien que du fait de la donation je ne soit plus propriétaire légal de l'appartement (il me reste l'usufruit).. pour ce faire il me faut une caution de mes enfants et crédit logement que j'ai interrogé me demande une fiche caution pour chacun de mes enfants.. je ne sais pas ou je peux trouver ce document et quels sont les éléments demandés.. merci de me reseigner sur le sujet
cordialement
B Wolfrom

Tanaka, le 30/11/19 à 10h58

Bonjour,
Si des frais de garantie (crédit logement) ont été prélevés suite à un déblocage de fond (VEFA), mais que la vente n'a pas abouti (pas de signature au notaire), est-ce que les frais de garantie sont remboursé au réservataire ?

ROSETTE, le 13/11/19 à 6h16

j'ai soldé mon pret par anticipation à la société generale; or, je ne retrouve pas mon offre de pret initiale; comment faire et comment savoir si c'est votre organisme qui va s'eccuper de la restitution d'une partie de la caution, et est ce a moi de vous le demander?

Vincent, le 28/09/19 à 14h17

Bonjours,
Je vais souscrire un prêt principal et un prêt relai pour 3 semaines entre l’achat et la vente de ma résidence actuelle.

Pour les 2 prêts j’ai 1 dépôt de garantie (1 pour chacun des prêts ) sous forme de caution SACCEF ou crédit logement selon les propositions des établissements bancaires que je contacte.

Le dépôt pour le prêt relai est il restitué dans les deux cas, dans sa globalité ? Sachant que le prêt relai doit être remboursé sous 3 semaines?
Merci

Choups, le 10/06/19 à 21h36

Bonjour, lors d'un achat locatif à part égale entre frère et sœur, y a t'il une caution solidaire ?

Si oui, comment est ensuite calculé notre taux d'endettement?

Lolotte, le 08/04/19 à 22h35

Bonjour je souhaite racheter les part de l’ex compagnon de ma compagne. Crédit logement peu se porter caution pour ma partie de prêt ? Avec ma compagne en caution ? Sachant qu’elle aura toujours sa partie de prêt avec une hypothèque dans une autre banque que la mienne. Merci.

Dadou, le 21/02/19 à 11h15

Bonjour,
En cas de remboursement anticipé, des indemnités sont-elles dues?

nini, le 19/10/18 à 10h32

mon remboursement du prêt est terminé comment dois je procédé pour le remboursement de la caution merci

Loran, le 19/06/18 à 9h38

En cas d'achat en indivision par 2 personnes. Crédit Logement exige-il que que le co-propriétaire soit caution solidaire pour l'autre co-propriétaire, seul emprunteur?

eugenie, le 04/05/18 à 11h09

Credit logement cautionne-t-il l' achat de box/garages destinés à la location, dans le cadre d' une sci familiale ? Merci

nanard, le 19/04/18 à 13h20

Bonjour,
Un auto entrepreneur peut il bénéficier de la caution Crédit Logement? D'une autre caution?
Merci

alice, le 21/03/18 à 9h14

Bonjour, je fais racheter mon prêt et ce qui bloque c'est la garantie du prêt du fait que mon mari est en stage n'a pas de contrat pour le moment, il est retraité militaire donc une pension lui est versé tous les mois.
Notre dossier est relancé mais si il n'est toujours pas accepté nous devrons certainement hypothéquer hors nous ne le souhaitons pas.
Ma question est : est-ce possible de prendre une garantie prêt (caution) ailleurs qu'a la manque, tout en laissant notre crédit à la banque.

mahdia, le 02/03/18 à 18h19

Bonjour!
J'aimerais savoir ce qu'il en est en cas de remboursement total anticipé du prêt: une partie du montant des frais Caution Crédit Logement est-elle bien restituée à l'emprunteur?

BDCX, le 20/01/18 à 13h39

Dans l'éventualité ou pendant la durée de mon prêt cautionné par crédit logement, je vends mon bien. Suis-je obligé de rembourser le prêt ou puis-je continuer à payer mon crédit comme avant et utiliser la totalité du produit de la vente pour racheter un autre bien ?

BB13, le 27/11/17 à 11h28

Bjr, Une caution credit logement peut-elle se substituer à l'assurance d'un prêt immo bancaire pour acquisition rés. principale?
Dans le cas d'un financement de 150 000 eur sur 13 ans (tx 1,29%) pour un emprunteur âgé de 63 ans. Tx endettmt= 25%. Merci.

moissonnier, le 26/11/17 à 6h15

bonjour,
ma question porte sur un rachat de prêt immobilier d'une sci familiale dont je serais le seul emprunteur à rembourser (les autres emprunteurs étant mes enfants qui, étudiants, n'ont pas de revenus. Faites vous ce genre de rachat de prêt et vous portez vous caution pour les sci familiales?.

nono, le 25/10/17 à 6h28

bonjour ;si je revend un bien finance avec un pret et credit logement estcze que ce qui m'est rembourse depend de la duree du pret effective ( entre le debut et la vente meci